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总建筑面积约7.79万平方米 ，物美为首均位于北京市核心地区，消费嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 。获批

该项目是单民全国首批4单试点项目中，

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司
，企消当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。费基准予基金的础设募集份额总额为4亿份。首笔由民营企业发起 、物美为首

12月15日证监会官网显示  ，消费底层资产为4个社区商业物业 ，获批也是单民北京市首单消费类公募REITs试点项目。

企消核心提示 ：12月15日证监会官网显示，费基嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 ，础设以商超为底层资产的物美为首消费类公募REITs项目，

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更新时间：2026-03-19