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该项目是物美为首全国首批4单试点项目中，以商超为底层资产的消费消费类公募REITs项目 ，总建筑面积约7.79万平方米，获批核心提示：12月15日证监会官网显示，单民嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批
。企消均位于北京市核心地区 ，费基嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 ，础设

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司 ，物美为首

12月15日证监会官网显示 ，消费准予基金的获批募集份额总额为4亿份。底层资产为4个社区商业物业
 ，单民当期目标不动产评估值总额为10.02亿元 。企消首笔由民营企业发起 、费基也是础设北京市首单消费类公募REITs试点项目。

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更新时间：2026-03-19