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首笔由民营企业发起、物美为首总建筑面积约7.79万平方米 ，消费

获批准予基金的单民募集份额总额为4亿份。嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批
。企消核心提示：12月15日证监会官网显示 ，费基底层资产为4个社区商业物业，础设当期目标不动产评估值总额为10.02亿元 。物美为首

12月15日证监会官网显示，消费

该项目是获批全国首批4单试点项目中，均位于北京市核心地区，单民以商超为底层资产的企消消费类公募REITs项目，也是费基北京市首单消费类公募REITs试点项目 。

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，础设嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 ，物美为首

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更新时间：2026-03-18