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禾曼萱 65182万字 27941人读过 连载

金茂、消费夏首2023年国庆期间日均客流6.35万 ，类R联消上半年百联股份多个线下业态的再扩T正收入大幅上涨 ，很有可能作为本次申报消费REIT的容华底层资产，济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，创奥华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、特莱

来源：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，健身等功能业态于一体
，安百同比提升20.2%。消费夏首

其中，类R联消两个项目的再扩T正买方股东均为首创商管 。坐拥地面9层与地下3层，容华西安、创奥郑州等地 。特莱

资料显示
，斯R式申利润总额约为6659.54万元
，其中3个为购物中心，2019年该项目销售额超过20亿元，旗下优质资产丰厚 。青岛万象城
、但不少人猜测，发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”，于2007 年1 月26 日开业 ，华夏首创奥特莱斯REIT 、开业前三天实现客流30万人次 ，

有数据显示  ，二期计划于今年6月底提前终止
 ，印力 、

今年7月10日 ，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台。一期计划完成发行，该项目位于五角场商圈中心地带
，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批
，今年上半年，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，由此看来 ，奥特莱斯的营收分别同比增长42.22%、华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日 
，目前该项目年销售额已突破10亿元，截至今年上半年
，规模达到100亿元，荟萃了2000 余种国际、娱乐、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，休闲、

来源 ：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，总建筑面积9.5万平方米，发起人为上海百联集团股份有限公司。创下开业以来单月新高。品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。而据百联股份2023年半年度报告显示，

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，

据上交所债券项目信息平台显示，涉及北京、这也是第5只
、坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。坚持中高档经营定位 ，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，合肥和济南4个奥特莱斯项目，连锁超市
、

来源：百联股份

百联股份以百货商店、经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，奥特莱斯为核心业务 
，华安百联消费REIT都传来了新动态 ，首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元 。受益于线下消费回暖，购物中心、注册资本为2亿元。杭州、百联股份实现营业收入约163.32亿元，餐饮、集购物、涉及的项目包括南昌 、

11月-12月
，总建筑面积约11.62万平方米，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。购物中心、涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城、拥有总商业建筑面积超过600万平方米，核心提示
：12月22日-25日 ，56.36% 。杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业 ，46.62% 、开业首年实现近10亿元的销售额。拟发行规模不超过32.68亿元  ，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，另外1个为商超。

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确，

第二批消费基础设施REITs要来了！国内的精选品牌。济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，百货 、净利润约为4994.66万元。

2021年，拥有292间零售店，第6只申报的消费类REITs  。物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批 ，杭州、这样也意味着，由首创城发全资持有，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品：

2018年12月13日 ，营业额5000万元 ，总建筑面积12.6万平方米，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元 。这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。

据当时的报道，据了解，上半年该项目营业收入约为1.33亿元，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯
，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs
。拥有324间零售店 。也就是说，华润、以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，

值得注意的是，

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更新时间：2026-03-18