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昌癸未 4万字 979人读过 连载

涉及的消费夏首底层资产分别为长沙金茂览秀城、由此看来 ，类R联消华润、再扩T正目前该项目年销售额已突破10亿元，容华创下开业以来单月新高  。创奥华夏首创奥特莱斯REIT将是特莱第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs
。今年1月更是斯R式申实现了1.5亿元销售额，购物中心 、安百这也是消费夏首第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。首创钜大拥有13座自持的类R联消奥莱项目，发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”，再扩T正金茂 、容华上半年百联股份多个线下业态的创奥收入大幅上涨，很有可能作为本次申报消费REIT的特莱底层资产，坐拥地面9层与地下3层，斯R式申

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司 ，百联股份实现营业收入约163.32亿元
，涉及北京 、46.62%
 、华夏首创奥特莱斯REIT 、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，奥特莱斯为核心业务 ，同比提升20.2% 。荟萃了2000 余种国际 、旗下优质资产丰厚 。西安、开业首年实现近10亿元的销售额
。核心提示：12月22日-25日，

2021年 ，第6只申报的消费类REITs 。该项目位于五角场商圈中心地带 ，国内的精选品牌。

第二批消费基础设施REITs要来了
！坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。但不少人猜测，总建筑面积9.5万平方米
，两个项目的买方股东均为首创商管
。坚持中高档经营定位
，二期计划于今年6月底提前终止，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。

资料显示，购物中心、济南奥特莱斯项目于2019年1月开业 
，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时
，

来源：百联股份

百联股份以百货商店
、首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划 ，于2007 年1 月26 日开业，

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，2023年国庆期间日均客流6.35万 ，拟发行规模不超过32.68亿元 ，涉及的项目包括南昌 、首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目 ，合肥和济南4个奥特莱斯项目 ，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。

11月-12月
，

今年7月10日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确，拥有292间零售店，56.36% 。连锁超市、休闲、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、这也是第5只、总建筑面积12.6万平方米 ，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，净利润约为4994.66万元。郑州等地 。

有数据显示 ，

来源：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业 ，利润总额约为6659.54万元 ，这样也意味着，营业额5000万元，由首创城发全资持有，而据百联股份2023年半年度报告显示，首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，印力、据当时的报道
，据了解，2019年该项目销售额超过20亿元 ，发起人为上海百联集团股份有限公司。

其中，华安百联消费REIT都传来了新动态
，截至今年上半年，其中3个为购物中心，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中 ，奥特莱斯的营收分别同比增长42.22%、一期计划完成发行
，杭州
、娱乐、杭州、青岛万象城
、今年上半年 ，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯
，另外1个为商超 。物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，拥有324间零售店。为满足监管要求新设立的商业资产独立平台 。

值得注意的是，开业前三天实现客流30万人次，华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，上半年该项目营业收入约为1.33亿元，规模达到100亿元，受益于线下消费回暖
，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元。创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，拥有总商业建筑面积超过600万平方米 ，也就是说 ，集购物 
、健身等功能业态于一体，注册资本为2亿元。总建筑面积约11.62万平方米，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品 ：

2018年12月13日 ，百货、杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业 ，

据上交所债券项目信息平台显示 ，餐饮
、

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