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该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，企消以商超为底层资产的费基消费类公募REITs项目，

该项目是础设全国首批4单试点项目中 ，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 。物美为首当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。消费

获批也是单民北京市首单消费类公募REITs试点项目
。均位于北京市核心地区 
，企消底层资产为4个社区商业物业，费基总建筑面积约7.79万平方米，础设嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批
，物美为首

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更新时间：2026-03-18