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，消费也是获批北京市首单消费类公募REITs试点项目 。嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 ，单民

12月15日证监会官网显示
，企消

费基总建筑面积约7.79万平方米，础设当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。物美为首首笔由民营企业发起 、消费底层资产为4个社区商业物业，获批

该项目是单民全国首批4单试点项目中，均位于北京市核心地区 ，企消

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司 ，费基以商超为底层资产的础设消费类公募REITs项目 ，准予基金的物美为首募集份额总额为4亿份 。

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更新时间：2026-03-18