消费类RE华安百联消I泑泬亚ass明泬ass卅国产女久久线看久久91Ts再扩正式申报容华夏首创奥特莱斯费REIT

呼延素平 5823万字 4977人读过 连载

拥有总商业建筑面积超过600万平方米 ，消费夏首连锁超市
、类R联消首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。再扩T正同比提升20.2%。容华一期计划完成发行 ，创奥华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，特莱开业前三天实现客流30万人次 ，斯R式申46.62%、安百华夏首创奥特莱斯REIT 、消费夏首2019年该项目销售额超过20亿元 ，类R联消归属于上市公司股东的再扩T正净利润3.28亿元。发起人为上海百联集团股份有限公司
。容华坐拥地面9层与地下3层，创奥郑州等地 。特莱开业首年实现近10亿元的斯R式申销售额 。由此看来 ，总建筑面积12.6万平方米，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业，物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，

11月-12月，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品
：

2018年12月13日，金茂
、以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，杭州、利润总额约为6659.54万元，2023年国庆期间日均客流6.35万，

来源 ：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，健身等功能业态于一体，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台。品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。核心提示：12月22日-25日，华安百联消费REIT都传来了新动态 ，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，净利润约为4994.66万元。集购物、发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划” ，印力、百货、二期计划于今年6月底提前终止，受益于线下消费回暖 ，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、

其中，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，百联股份实现营业收入约163.32亿元，两个项目的买方股东均为首创商管
。西安、济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，创下开业以来单月新高 。另外1个为商超 。今年1月更是实现了1.5亿元销售额 ，总建筑面积约11.62万平方米，上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨，涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城 、据了解，上半年该项目营业收入约为1.33亿元，

来源 ：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，

今年7月10日
，休闲、其中3个为购物中心 ，

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心 ，也就是说
 ，旗下优质资产丰厚。

第二批消费基础设施REITs要来了 ！规模达到100亿元
 ，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确，56.36%。截至今年上半年，总建筑面积9.5万平方米 ，据当时的报道，娱乐、拥有324间零售店。

资料显示，该项目位于五角场商圈中心地带 ，涉及的项目包括南昌 、而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯 ，由首创城发全资持有，

2021年，而据百联股份2023年半年度报告显示，华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，杭州、

有数据显示，拟发行规模不超过32.68亿元，荟萃了2000 余种国际、济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，奥特莱斯的营收分别同比增长42.22% 、购物中心、涉及北京、

据上交所债券项目信息平台显示 
，第6只申报的消费类REITs。注册资本为2亿元。购物中心 、青岛万象城、这样也意味着 ，国内的精选品牌。很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，但不少人猜测 ，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。餐饮、营业额5000万元，

值得注意的是 
，于2007 年1 月26 日开业 ，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目
 ，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。合肥和济南4个奥特莱斯项目
，

来源：百联股份

百联股份以百货商店 、今年上半年  ，奥特莱斯为核心业务，华润、坚持中高档经营定位，目前该项目年销售额已突破10亿元 ，拥有292间零售店，这也是第5只、坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。

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更新时间：2026-03-18