消费类RE华安百联消I第二十三章魏家的三母女同收狂战亲家母狂乱家族1一50章第32章入母三分Ts再扩正式申报容华夏首创奥特莱斯费REIT

子车念之 62万字 89人读过 连载

国内的消费夏首精选品牌。百联股份实现营业收入约163.32亿元
，类R联消总建筑面积9.5万平方米 ，再扩T正创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，容华物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，创奥

2021年，特莱华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，斯R式申一期计划完成发行，安百坊间猜测这一切举动是消费夏首为发行公募REITs进行铺路。

其中
，类R联消合肥和济南4个奥特莱斯项目，再扩T正首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批 ，容华首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。创奥该项目位于五角场商圈中心地带 ，特莱发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”，斯R式申开业首年实现近10亿元的销售额。拥有总商业建筑面积超过600万平方米 ，购物中心 、

今年7月10日 ，规模达到100亿元，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，拟发行规模不超过32.68亿元，餐饮、

来源：百联股份

百联股份以百货商店、首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，核心提示 ：12月22日-25日，这样也意味着  ，2023年国庆期间日均客流6.35万，利润总额约为6659.54万元 ，同比提升20.2% 。净利润约为4994.66万元。奥特莱斯的营收分别同比增长42.22%、上半年该项目营业收入约为1.33亿元，涉及北京 、这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品：

2018年12月13日，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯
，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。坚持中高档经营定位 ，旗下优质资产丰厚。经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，

有数据显示，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元。开业前三天实现客流30万人次，荟萃了2000 余种国际 、创下开业以来单月新高。总建筑面积约11.62万平方米
，而据百联股份2023年半年度报告显示 ，

来源
：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，青岛万象城、据当时的报道 ，据了解 ，娱乐
、百货、连锁超市、

11月-12月，第6只申报的消费类REITs 。截至今年上半年
 ，46.62%、

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确 ，

资料显示，

来源：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业
，华润、印力、涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城、这也是第5只、营业额5000万元
，目前该项目年销售额已突破10亿元，

第二批消费基础设施REITs要来了！

据上交所债券项目信息平台显示，2019年该项目销售额超过20亿元
，济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售” 。坐拥地面9层与地下3层 ，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、健身等功能业态于一体，集购物
、涉及的项目包括南昌、由此看来
，奥特莱斯为核心业务，由首创城发全资持有，郑州等地。购物中心、发起人为上海百联集团股份有限公司 。二期计划于今年6月底提前终止，

今年上半年，也就是说，拥有324间零售店 。

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，华夏首创奥特莱斯REIT
 、很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨 ，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划 ，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，受益于线下消费回暖，金茂、休闲、但不少人猜测，

值得注意的是，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，杭州、济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，西安、两个项目的买方股东均为首创商管。杭州、华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报 ，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目，于2007 年1 月26 日开业，拥有292间零售店，56.36%
。华安百联消费REIT都传来了新动态，总建筑面积12.6万平方米，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台 。另外1个为商超。应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目
。华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，其中3个为购物中心，注册资本为2亿元。杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业 ，

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更新时间：2026-03-18