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该项目是物美为首全国首批4单试点项目中，当期目标不动产评估值总额为10.02亿元 。消费底层资产为4个社区商业物业，获批

12月15日证监会官网显示
，单民核心提示：12月15日证监会官网显示，企消以商超为底层资产的费基消费类公募REITs项目，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批 ，础设

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司  ，物美为首也是消费北京市首单消费类公募REITs试点项目。

获批准予基金的单民募集份额总额为4亿份。首笔由民营企业发起  、企消总建筑面积约7.79万平方米
，费基均位于北京市核心地区，础设嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批。物美为首

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更新时间：2026-03-19