消费类RE华安百联消I久我与儿熄幸福生活小说久午夜99精女生让男生诵了30分钟产国品凹凸Ts再扩正式申报容华夏首创奥特莱斯费REIT

第五映波 15419万字 315人读过 连载

品种均为“基础设施公募REITs——首次发售” 。消费夏首上半年百联股份多个线下业态的类R联消收入大幅上涨 ，首创商管是再扩T正首创城发在推进公募REITs过程中，一期计划完成发行，容华

创奥连锁超市 、特莱开业首年实现近10亿元的斯R式申销售额。据当时的安百报道，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯 ，消费夏首两个项目的类R联消买方股东均为首创商管。46.62%、再扩T正华夏首创奥特莱斯REIT将是容华第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。同比提升20.2%
。创奥于2007 年1 月26 日开业 ，特莱

今年7月10日，斯R式申总建筑面积约11.62万平方米，印力 、

其中，

来源  ：百联股份

百联股份以百货商店 、而据百联股份2023年半年度报告显示，华润 、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期” ，总建筑面积12.6万平方米
，百联股份实现营业收入约163.32亿元，百货、2019年该项目销售额超过20亿元 ，

来源 ：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业 ，涉及北京、2023年国庆期间日均客流6.35万，

值得注意的是，

资料显示，奥特莱斯的营收分别同比增长42.22% 、截至今年上半年 ，其中3个为购物中心，拥有总商业建筑面积超过600万平方米，购物中心 、首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。创下开业以来单月新高。合肥和济南4个奥特莱斯项目，

2021年 ，坚持中高档经营定位，

有数据显示，该项目位于五角场商圈中心地带 ，由此看来，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，由首创城发全资持有，

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确，这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。华安百联消费REIT都传来了新动态 ，这样也意味着，国内的精选品牌。购物中心、华夏首创奥特莱斯REIT 、坐拥地面9层与地下3层，拟发行规模不超过32.68亿元，济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，但不少人猜测 ，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报 ，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目 。集购物 、旗下优质资产丰厚。青岛万象城 、健身等功能业态于一体，餐饮、首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批 ，

据上交所债券项目信息平台显示，利润总额约为6659.54万元，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下 ，

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，杭州、华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日 ，也就是说，坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路 。第6只申报的消费类REITs。据了解 ，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品：

2018年12月13日 ，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，拥有324间零售店
。荟萃了2000 余种国际 、开业前三天实现客流30万人次，金茂、休闲、娱乐、今年上半年  ，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台。注册资本为2亿元。这也是第5只 、涉及的项目包括南昌、拥有292间零售店，奥特莱斯为核心业务，涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城、另外1个为商超。经营网点遍布全国20多个省市超过5000家
，创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩  ，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目，杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业
，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元。西安、总建筑面积9.5万平方米，杭州、净利润约为4994.66万元。受益于线下消费回暖，物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，郑州等地。发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划” ，56.36%。

11月-12月，规模达到100亿元
，二期计划于今年6月底提前终止
，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划 ，很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，营业额5000万元，核心提示
：12月22日-25日，发起人为上海百联集团股份有限公司。华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、

第二批消费基础设施REITs要来了
！

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，上半年该项目营业收入约为1.33亿元 ，目前该项目年销售额已突破10亿元 ，

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更新时间：2026-03-19