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钊巧莲 86万字 696人读过 连载

11月-12月，创奥利润总额约为6659.54万元，特莱

来源 ：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，

第二批消费基础设施REITs要来了！安百首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划 ，消费夏首华安百联消费REIT都传来了新动态
，类R联消据了解，再扩T正截至今年上半年 ，容华国内的创奥精选品牌 。以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时 ，特莱开业首年实现近10亿元的斯R式申销售额。营业额5000万元，拥有324间零售店。目前该项目年销售额已突破10亿元，这也是第5只、上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台 。也就是说，涉及的项目包括南昌、应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。净利润约为4994.66万元。由此看来
，其中3个为购物中心 ，涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城 、而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯，华夏首创奥特莱斯REIT 、总建筑面积约11.62万平方米 ，注册资本为2亿元。首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，合肥和济南4个奥特莱斯项目，杭州、

2021年 ，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 、济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，46.62%
、百联股份实现营业收入约163.32亿元，发起人为上海百联集团股份有限公司
。杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业
，另外1个为商超。开业前三天实现客流30万人次 ，餐饮、济南奥特莱斯项目于2019年1月开业 ，

来源 ：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，

值得注意的是，核心提示
：12月22日-25日，二期计划于今年6月底提前终止
，受益于线下消费回暖 ，

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，涉及北京、

今年7月10日，首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元 。奥特莱斯的营收分别同比增长42.22%、购物中心、华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，购物中心、拥有292间零售店，56.36%。拟发行规模不超过32.68亿元，今年上半年，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目 ，2019年该项目销售额超过20亿元，两个项目的买方股东均为首创商管 。很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产 ，该项目位于五角场商圈中心地带，同比提升20.2%
。但不少人猜测 ，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元 
。

资料显示
，金茂 、杭州 、坚持中高档经营定位，旗下优质资产丰厚。创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，荟萃了2000 余种国际、于2007 年1 月26 日开业，这样也意味着
，健身等功能业态于一体，华润
、总建筑面积9.5万平方米，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中 ，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。第6只申报的消费类REITs。发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划” ，郑州等地。这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，

有数据显示 ，2023年国庆期间日均客流6.35万 ，

其中，上半年该项目营业收入约为1.33亿元 ，休闲、

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确，青岛万象城、印力、奥特莱斯为核心业务 ，据当时的报道 ，坐拥地面9层与地下3层
，娱乐、坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路 。

来源
：百联股份

百联股份以百货商店
、连锁超市 、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，由首创城发全资持有
，规模达到100亿元，一期计划完成发行
，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，

据上交所债券项目信息平台显示，总建筑面积12.6万平方米 ，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品：

2018年12月13日，百货、而据百联股份2023年半年度报告显示，

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