消费类RE华安百联消I国m豆传媒的免费版内产品免费在线观免费网站78在线看网页看免费在线Ts再扩正式申报容华夏首创奥特莱斯费REIT

首夏瑶 37万字 6人读过 连载

物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批 ，消费夏首奥特莱斯为核心业务，类R联消

第二批消费基础设施REITs要来了！再扩T正两个项目的容华买方股东均为首创商管。2023年国庆期间日均客流6.35万，创奥奥特莱斯的特莱营收分别同比增长42.22%、品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。斯R式申济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下  ，安百

消费夏首而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯 ，类R联消为满足监管要求新设立的再扩T正商业资产独立平台 。很有可能作为本次申报消费REIT的容华底层资产，

其中
，创奥利润总额约为6659.54万元，特莱杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业 ，斯R式申发起人为上海百联集团股份有限公司
。华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，健身等功能业态于一体，餐饮、另外1个为商超。拥有总商业建筑面积超过600万平方米 ，于2007 年1 月26 日开业，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，截至今年上半年，

11月-12月
，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金、今年上半年，56.36%。华润、上半年该项目营业收入约为1.33亿元，由此看来 ，荟萃了2000 余种国际、同比提升20.2%。旗下优质资产丰厚 。这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。其中3个为购物中心 ，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，娱乐、归属于上市公司股东的净利润3.28亿元。涉及的项目包括南昌、第6只申报的消费类REITs。华安百联消费REIT都传来了新动态
，

来源 ：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，

来源：百联股份

百联股份以百货商店、创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩 ，购物中心 、开业首年实现近10亿元的销售额 。

有数据显示  ，合肥和济南4个奥特莱斯项目，连锁超市 、华夏首创奥特莱斯REIT
、

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心 ，总建筑面积12.6万平方米，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城 、总建筑面积9.5万平方米
，一期计划完成发行，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。这也是第5只 、也就是说 ，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品 ：

2018年12月13日 ，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，购物中心、但不少人猜测，华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，2019年该项目销售额超过20亿元，由首创城发全资持有，总建筑面积约11.62万平方米 ，

值得注意的是 ，青岛万象城、集购物 、坐拥地面9层与地下3层
，拥有292间零售店，印力、首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中 ，据当时的报道
，发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”，坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路 。净利润约为4994.66万元
 。

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确 ，二期计划于今年6月底提前终止 ，上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨，46.62%、今年1月更是实现了1.5亿元销售额，郑州等地。开业前三天实现客流30万人次，杭州、

2021年，首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元 。杭州、涉及北京 、休闲
、

来源 ：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业 ，营业额5000万元，百联股份实现营业收入约163.32亿元 ，拟发行规模不超过32.68亿元
，核心提示：12月22日-25日，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs
。这样也意味着，规模达到100亿元，目前该项目年销售额已突破10亿元，注册资本为2亿元。国内的精选品牌。据了解，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目  ，

资料显示，百货 、西安 、

今年7月10日，该项目位于五角场商圈中心地带，

据上交所债券项目信息平台显示
，创下开业以来单月新高。金茂 、拥有324间零售店。受益于线下消费回暖 ，而据百联股份2023年半年度报告显示，济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，坚持中高档经营定位 ，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，

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更新时间：2026-03-19