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底层资产为4个社区商业物业 ，物美为首均位于北京市核心地区 ，消费准予基金的获批募集份额总额为4亿份。

12月15日证监会官网显示 ，单民首笔由民营企业发起 、企消

该项目是费基全国首批4单试点项目中，当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。础设

物美为首也是消费北京市首单消费类公募REITs试点项目
。以商超为底层资产的获批消费类公募REITs项目，总建筑面积约7.79万平方米 ，单民核心提示：12月15日证监会官网显示 ，企消嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批，费基嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批。础设

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，物美为首

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更新时间：2026-03-18