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首笔由民营企业发起、物美为首当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。消费均位于北京市核心地区，获批嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批，单民

该项目是企消全国首批4单试点项目中，也是费基北京市首单消费类公募REITs试点项目 。

12月15日证监会官网显示，础设核心提示 ：12月15日证监会官网显示，物美为首以商超为底层资产的消费消费类公募REITs项目，

获批嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批。单民底层资产为4个社区商业物业
，企消

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，费基总建筑面积约7.79万平方米，础设准予基金的物美为首募集份额总额为4亿份。

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更新时间：2026-03-18