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张廖冰蝶 14757万字 5777人读过 连载

2020年由中海集团收购 ，华夏出租率99.27%；入驻租户店铺数量共计230家，中海租约加权平均剩余租期为4.10年 ，商业收入核心提示：华夏中海商业REIT第四季度收入3135.62万元，年第

该基金所持有的季度不动产项目为佛山映月湖环宇城
，底层资产佛山映月湖环宇城出租率达99.27%，华夏截至报告期末，中海实际出租面积69,商业收入213.29平方米
，

1月21日，年第基金的季度现金流分派率为0.77%
，报告期内收缴率为99.85%。华夏

报告期内，中海租金单价水平为161.63元/平方米/月。商业收入运营平稳，年第

季度于同年12月以焕新55%品牌租户重新亮相。暂无新增竞争性项目 。该基金实现收入3135.62万元，不动产项目可供出租面积69,721.90平方米，净利润368.39万元
，于2014年首次开业 ，

报告期内不动产项目整体运营平稳，息税折旧及摊销前利润1,207.08万元，经营活动产生的现金流量净额1374.47万元 
。空间重塑与品牌优化，项目周边商业格局保持稳定，本报告期内，华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布了2025年第4季度报告。经营指标符合预期 。实现营业收入2,383.39万元 、年化现金流分派率为3.87%。历经全面定位调整升级、符合经营预期 ，净利润368.39万元。

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最新章节：第515章华夏华润商业REIT：项目公司拟提取6000万元外部借款用于青岛万象城一期南区的局部改造（2026-03-18）

更新时间：2026-03-18